近期房贷利率一直保持在低位，银行的放款速度也在持续加快，这对于买房人来说是非常有利的。但是一些城市也出现了“房贷利率即将回涨”的消息，未来的走势如何，是否需要加速买房?

据监测，截至3月16日，样本中的二线城市中有45%的城市的首套房贷利率低于4.1%，而三四线城市中有39%的城市的首套房贷利率低于4.1%。

有些网友认为现在是买房的好时机，因为地产商已经卖不动了，肯定会以低价出售，回收资金。此外，目前全国放开，经济必定慢慢回升，物价即使在疫情期间也没有下降，造价成本不会降低。

【资料图】

但是也有网友认为，只有刚需和改善型需求的人可以买房，而投资则不要，因为断层太严重，后面的人不生孩子，前面的房子又过剩，未来三年内不敢保证不会出现大规模抛售的情况。

此前，经济学家马光远也认为，现在是刚需和改善型需求出手的好时机，理由如下:市场热度上升，市场交易量在上升有数据支撑，热点二线城市成交量和热度也在上升，一些城市在继续松绑过去的调控政策，比如限购、限售，将成为未来的趋势。

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